قاموس المصطلحات
تعريفات قصيرة لكل مصطلح يتكرر في ممتلكات، مرتّبة حسب الموضوع، مع رابط الصفحة التي تشرحه.
مرجع سريع، مرتّب حسب الموضوع. كل تعريف يرتبط بالصفحة التي تشرحه بالتفصيل.
العرض والخصوصية
Section titled “العرض والخصوصية”العرض المجهول
يُخفي هوية المشروع (اسمه ووصفه الأصلي وشعاره) ويُظهر اسماً بديلاً حتى توقيع اتفاقية السرية. لا يحجب السعر تلقائياً. من الباقة المميزة فأعلى. راجع تخصيص العرض والخصوصية.
الإفصاح المتدرّج
كشف البيانات على طبقات: زائر، ثم مستخدم مسجّل، ثم مشترٍ وقّع اتفاقية السرية. راجع الخصوصية وإخفاء الهوية.
«بعد توقيع الاتفاقية»
تظهر مكان السعر: السعر محدّد لكنه مخفي حتى يوقّع المشتري اتفاقية السرية.
«حسب الاتفاق»
تظهر مكان السعر: لم يُحدَّد سعر، ويُتفاوض عليه في المحادثة.
معاينة كمشتري
زر في إدارة المشروع يريك عرضك كما يراه المشتري.
تمييز العرض
يرفع عرضك مع شارة «مميّز» لمدة 7 أيام. من الباقة المميزة فأعلى.
وسوم التمييز
كلمات قصيرة تبرز مزايا عرضك، مثل «عقود مستقرة». عددها حسب الباقة: الأساسية 3، المميزة 5، النمو 6، الأعمال 7.
«ما زال متاحاً»
تأكيد يطلبه منك النظام كل 60 يوماً من آخر تحديث لعرضك ليبقى ظاهراً. راجع السياسات والأسئلة الشائعة.
«قوة عرضك»
مؤشر في منشئ العرض يقيس اكتمال عرضك ويدلّك على الناقص.
أنواع المشاريع
النوع الذي تختاره عند التسجيل، ويحدّد الأسئلة والوثائق المطلوبة. راجع أنواع المشاريع.
التخارج
خروجك من مشروعك ببيعه كاملاً أو ببيع حصة كبيرة منه. هو أحد أنواع العرض، ويسمّى «تخارج / بيع كامل». راجع أنواع المشاريع.
الاستحواذ
شراء المشتري المشروع كاملاً. تختاره نوعاً للتخارج بجانب «بيع كامل» و«بيع جزئي». ويرى المشتري عرضك باسم «استحواذ / تخارج». راجع أنواع المشاريع.
غرفة المستندات
مساحة آمنة لوثائق مشروعك تشاركها مع المشترين بعد اتفاقية السرية. راجع غرفة المستندات.
«مطلوب: رفع مستندات»
حالة تظهر لمشروعك حين ينقصه مستند مطلوب. ارفع المستند من «المطلوب منك».
«المطلوب منك»
صفحة في القائمة الجانبية تجمع كل ما طلبه فريق ممتلكات منك: رفع مستند، أو تعبئة حقل، أو ردّ مكتوب. تظهر في القائمة حين يوجد طلب مفتوح فقط.
من الاهتمام إلى العرض
Section titled “من الاهتمام إلى العرض”طلب الاهتمام
أول خطوة للمشتري: محادثة للتعرّف دون مبلغ، أو عرض مباشر بمبلغ يحتاج حساباً موثّقاً. راجع تصفّح وقدّم عرضك.
أسئلة التأهيل
أسئلة يضعها صاحب المشروع ليفهم جدّية المشتري، مثل الميزانية وجاهزية المبلغ.
اتفاقية السرية
اتفاقية ملزمة يوقّعها المشتري الموثّق قبل إرسال اهتمامه بمشروع يشترطها، فتُكشف له البيانات المحجوبة. راجع اتفاقية السرية والإفصاح.
التوثيق
رفع وثيقة الهوية، ويراجعها فريقنا يدوياً. مجاني للجميع. راجع إنشاء الحساب والتحقق.
شارة «التميّز»
شارة تظهر لصاحب المشروع على طلبات المشتري المشترك في باقة التميّز أو الشركات.
مهلة العرض
العرض يسقط بعد 72 ساعة بلا رد، والعرض المقبول يؤكّده المشتري خلال 7 أيام.
الصفقة والسداد
Section titled “الصفقة والسداد”ملف الصفقة
صفحة الصفقة بعد تأكيد العرض: العقد والسداد والتسليم في مكان واحد، مع شريط المراحل وبطاقة «المطلوب منك الآن» وجولة تشرحها. راجع العقد والسداد والاستلام.
الصفقة المُدارة
خيار «ممتلكات تدير صفقتي» عند تسجيل مشروعك: يتولّى فريقنا التفاوض والمتابعة نيابةً عنك حتى يُوقَّع العقد. تقدّم طلباً يراجعه الفريق، وتقبل شروط التفويض قبل أن يبدأ. راجع الصفقة المُدارة.
ضامن وحساب الضمان
في العقود الجديدة التي تحمل بند ضامن، يودع المشتري مبلغ الصفقة في حساب ضمان محايد لدى ضامن، لا لدى صاحب المشروع ولا لدى ممتلكات، حتى نقل الملكية.
الإفراج
تحويل المبلغ المحفوظ لدى ضامن إلى صاحب المشروع، بعد تأكيد المشتري للاستلام أو بعد انقضاء مهلة الاعتراض. وتُقتطع العمولة من نصيب صاحب المشروع عنده.
مهلة الاعتراض
3 أيام عمل للمشتري بعد تحقّق فريق ممتلكات من نقل الملكية. إن لم يعترض أُفرج عن المبلغ، وإن اعترض بقي محفوظاً حتى اتفاق مكتوب أو حكم نهائي.
حساب الاسترداد
الآيبان الذي يسجّله المشتري في صفقة ضامن، ويعود إليه المبلغ إن لم تكتمل الصفقة.
التحويل المباشر
سداد العقود التي لا تحمل بند ضامن: تحويل إلى حساب صاحب المشروع، ورفع الإثبات، ثم تأكيده لوصول المبلغ.
سجل الصفقة
يحفظ كل خطوة بتاريخها: فتح الصفقة وقيمتها، والتوقيعان، والسداد، ونقل الملكية، والتأكيد، والإغلاق.
قوالب العقود
قالب عقد يجهّزه صاحب المشروع مرة، وتُبنى عليه عقود صفقاته. راجع قوالب العقود.
العمولة والاتفاقيات
Section titled “العمولة والاتفاقيات”العمولة
مقابل الوساطة، على صاحب المشروع وحده، بنسبة تحدّدها اتفاقية الوساطة مع ضريبة القيمة المضافة. تُستحق عند توقيع عقد الصفقة النهائي واستلام المقابل أو جزء منه. راجع حماية العمولة.
الالتفاف على العمولة
إتمام الصفقة خارج المنصة مع مشترٍ عرّفته عليه ممتلكات. تبقى العمولة مستحقة طوال سريان الاتفاقية و24 شهراً بعد انتهائها.
اتفاقية الوساطة
الاتفاقية بين صاحب المشروع وممتلكات: دور المنصة، والعمولة، ومنع الالتفاف. تُقبل داخل المنصة بعد قراءة نصها، ويلزم من وقّع إصداراً سابقاً قبول الإصدار الحالي قبل 13 نوفمبر 2026.
الباقات
Section titled “الباقات”باقات صاحب المشروع
الأساسية، والمميزة، والنمو، والأعمال. راجع الباقات.
تجربة المميزة
10 أيام من الباقة المميزة مجاناً لصاحب المشروع الجديد، بلا بطاقة، تبدأ متى شاء أو عند نشر عرضه الأول.
الضمان الذهبي
استرداد كامل خلال 3 أيام من دفع أول اشتراك، بلا أسباب.
باقات المشتري
المجاني (التصفّح والاهتمام والعروض والتفاوض والتنبيهات بلا حدود)، والتميّز، والشركات.